福建福能南紡衛生材料有限公司工會對以下租賃標的物以公開方式招租，現就有關事項公告如下：

一、租賃標的物基本情況及風險提示

(一)標的物及招租底價

標的物位于福建省南平市延平區朝陽路6號二層2-A至2-F，建筑面積665.28㎡。招租底價為人民幣13300元/月（約20元/㎡/月）。

(二)招租房屋狀況、室內裝飾及設施以租賃標的物現場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產，原承租戶租期至2025年5月31日止），競租者自行查勘現場，承擔全部查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。

二、租賃用途、租賃年限、租金遞增率

（一）租賃用途：商業使用（不得從事餐飲、化工、易燃易爆等貨物及國家、地方法律法規明文禁止從事的行業以及無法取得合法營業執照的經營項目）。

（二）租賃年限: 5年。

（三）租金遞增率：第三年開始每年遞增3%。

三、租賃履約保證金、租金收繳方式及有關費用等

（一）租賃履約保證金為月租金的三倍，不能沖抵月租金和其他費用，合同履約完畢無息退還。

（二）租金按照每月一付的原則支付，首次租金在租賃合同簽訂時支付，后續租金在每月的10日前支付。

（三）承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經營活動所發生的包括但不限于物業管理費、水、電、網絡、公攤、修繕等均由承租人承擔。

四、競租人資格條件、優先權情況等

（一）屬中華人民共和國境內的合法有效存續的法人、具有完全民事行為能力的自然人（被列入失信名單的人或單位除外）。招租人不接受與招租人、產權人有歷史經濟糾紛的競租人參加競租報名。

（二）若存在原承租戶報價低于其他競租人報價時，可在最高報價的基礎上增加3%取得優先權；若原承租戶放棄優先權，則最高報價者獲得承租權。

五、競價人需提供的材料

（一）競租人為法人單位：營業執照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（蓋公章）、單位介紹信（或授權委托書）及承辦人身份證原件、復印件（蓋公章）。參加本次競租活動之前的三年內，在經營活動中無重大違法記錄的網站截圖（以“中國執行信息公開網”所列數據為準）。

（二）競租人為自然人：競租人身份證復印件（簽名）。未被列為失信被執行人的網站截圖（以“中國執行信息公開網”所列數據為準）。

六、競租文件內容及密封方式

競租人將報價單（內容為競租房屋名稱、競租價格、承諾并接受招租條件、競租單位或個人、聯系電話等）和相關材料（競價人需提供的材料）放入信封或快遞袋密封。

七、競租文件遞交時間和地點

（一）競租文件遞交時間：2025年5月13日至2025年5月14日工作日8:00-12:00，14:00-17:00。

（二）送（寄順豐快遞）達地址：南平市延平區夏道鎮水井窠村天祥路7號南紡質量管理部吳愛華，電話：0599-8813094；或將掃描件發送至指定郵箱fjnfqgb@163.com。

（三）逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

八、競租保證金

（一）招租競租保證金為人民幣40000元（競租工作完成后無息退回）。

（二）競價人需將競租保證金于2025年5月14日17:00前轉賬至以下招租人指定銀行賬戶，并在轉賬時備注：競租保證金。

收款人：福建福能南紡衛生材料有限公司工會委員會

開戶行：中國工商銀行南平延平支行

賬  號：1406041609022029533

逾期視為無效競租（以招租人確認收款時間為準）。

九、公告時間

公告時間：2025年4月30日至2025年5月14日（若在此期間未有競租人遞交競租文件，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人遞交競租文件即告終止或另行公告）。

十、聯系方式

聯系部門：福建福能南紡衛生材料有限公司工會

地址：南平市延平區夏道鎮水井窠村天祥路7號

聯系人：王女士      

咨詢電話：0599-8813018（工作日8:00-12:00，14:00-17:00）

監督電話：0599-8813019

 

                      福建福能南紡衛生材料有限公司工會       

                                  2025年4月30日